Preparazione del supporto per Elementi tecnici su misura

La preparazione parte da un rilievo accurato degli spazi. Misure a vista non bastano: servono quote precise di pareti, soffitti, spessori, rientranze, pilastri nascosti, travi e ingombri degli impianti. In questa fase si definisce dove dovrà “cadere” il fronte dell’elemento tecnico, quanto spessore si può aggiungere senza sacrificare troppo la stanza e come raccordare il nuovo volume alle strutture esistenti.

La mappatura degli impianti è forse il passaggio più delicato. Cavi elettrici, tubazioni, scarichi, canali di ventilazione, split di climatizzazione, quadri e scatole di derivazione devono essere individuati con anticipo. L’elemento tecnico non deve limitarsi a coprire un groviglio di tubi, ma organizzarlo: predisporre passaggi, botole, ispezioni, punti luce e prese in posizioni sensate, evitando nel contempo di forare o schiacciare impianti durante il montaggio della struttura.

Le pareti e i soffitti che ospiteranno l’elemento tecnico vengono poi verificati dal punto di vista meccanico. Intonaci che si staccano, cartongessi vecchi o poco robusti, murature lesionate o soggette a umidità non sono una base affidabile per fissare profili, staffe e telai. Dove necessario, si interviene con rinforzi: tasselli chimici, piastre, controtelai in legno o metallo che scaricano i carichi su punti solidi.

Particolare attenzione richiede la predisposizione dei carichi sospesi: televisori, pensili, mensole, apparecchi tecnici, pannelli pesanti. Se questi elementi verranno fissati sulla nuova controparete tecnica, è fondamentale prevedere montanti e rinforzi portanti in corrispondenza degli attacchi, così da non ritrovarsi a cercare, a lavoro finito, un montante dietro a strati di cartongesso.

Nei casi in cui siano presenti problemi di umidità o condensa, l’elemento tecnico non deve diventare un semplice “coperchio”. Prima si interviene sulle cause (eventuali infiltrazioni, ponti termici, mancanza di isolamento), poi si progetta una struttura che non intrappoli l’umidità, prevedendo, quando serve, strati di isolamento, barriere al vapore o ventilazioni interne.

La preparazione include anche la coordinazione con gli altri lavori: chi si occupa degli impianti elettrici, chi di quelli idraulici, chi della domotica. Un confronto anticipato evita conflitti di spazio (ad esempio canaline troppo grandi per la velette previste) e permette di definire con chiarezza cosa va montato prima e cosa dopo.

Solo dopo questa fase di rilievo, mappatura e verifica il supporto è davvero pronto a ospitare un elemento tecnico su misura che lavori a favore dello spazio, invece che aggiungere problemi nascosti dietro a una bella finitura.